Αν νομίζετε ότι ο Μητσοτάκης κυβερνάει μόνος του δίχως τη βοήθεια του «ελάχιστου κοινού» της ντόπιας ελίτ και ειδικά του Αλαφούζου, καλύτερα… αλλάξτε νόμισμα!
Την ώρα που η Ελλάδα φλέγεται, η καλή μας η Καθημερινή φέρνει ξανά στην επιφάνεια το εξωφρενικό σχέδιο νόμου που κατατίθεται σήμερα (συμπτωματικά) στη Βουλή, για μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 10% για κατοικίες φυσικών προσώπων που ασφαλίζονται σε ασφαλιστική επιχείρηση εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων, για σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα και στοιχεία της φύσης.
Πάμε να δούμε τι αναφέρει η Κ ότι θα ισχύει, αλλά… και τι ΔΕΝ αναφέρει.
- Εφόσον η ασφάλιση καλύπτει το 100% της αξίας του ακινήτου, το κόστος για την ασφάλιση ενός ακινήτου επιφανείας π.χ. 80 τ.μ., αν πρόκειται για κατασκευή του 2000, διαμορφώνεται κοντά στα 145 ευρώ τον χρόνο (υπολογισμένο με κόστος ανακατασκευής 1.300 ευρώ το τ.μ.) και στην περίπτωση που επιβαρύνεται με ΕΝΦΙΑ 300 ευρώ τον χρόνο, η έκπτωση του 10% από τον ΕΝΦΙΑ σημαίνει όφελος 30 ευρώ.
Δηλαδή ο πολίτης θα πληρώσει περισσότερα από την τσέπη του, προκειμένου να μην έχει άγχος η κυβέρνηση για αποζημιώσεις “φυσικών” καταστροφών. Τεχνητών; (ρητορικό το ερώτημα…) - Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου, ενώ προϋπόθεση για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος με διάρκεια τουλάχιστον 3 μηνών. Στην περίπτωση που η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του 1 έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Για παράδειγμα 10% έκπτωση όταν η ασφάλιση είναι για 12 μήνες, 7,5% για ασφάλιση 9 μηνών και 5% για ασφάλιση 6 μηνών.
- Πρέπει να τα ασφαλίσετε όλα: η μείωση 10% του ΕΝΦΙΑ αφορά μόνο το ασφαλισμένο κτίσμα και όχι το σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Η έκπτωση αφορά το σύνολο του λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ δηλαδή τόσο τον κύριο φόρο όσο και τον προσαυξημένο για ακριβές κατοικίες. Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να γνωρίζουν ότι για να γίνει αποδεκτό το συμβόλαιο θα πρέπει να αφορά την κάλυψη 100% της αξίας της κατοικίας. Εφόσον κάποιος έχει, για παράδειγμα, τρεις κατοικίες για τις οποίες πληρώνει ΕΝΦΙΑ, για το πρώτο ακίνητο 300 ευρώ, το δεύτερο ακίνητο 200 ευρώ και το τρίτο 150 ευρώ και τα ασφαλίζει και τα τρία θα έχει έκπτωση 65 ευρώ στον τελικό λογαριασμό του. Εφόσον ασφαλίσει για παράδειγμα μόνο τα δύο πρώτα η έκπτωση θα είναι της τάξης των 50 ευρώ.
- Αυθαίρετα και όσα χτίστηκαν πριν από το 1960 ΔΕΝ μπορούν να ασφαλιστούν
Το… «σωστό» περιεχόμενο του ασφαλιστηρίου
Ένα «σωστό ασφαλιστικό πακέτο», σύμφωνα με την Κ, περιλαμβάνει και την ασφάλιση του περιεχομένου της κατοικίας, δηλαδή όσα βρίσκονται εντός της κατοικίας, όπως τα έπιπλα, οι ηλεκτρικές συσκευές, ο ρουχισμός και πλήθος άλλων αντικειμένων είτε είναι μεγάλης αξίας είτε όχι. Η εμπειρία άλλωστε δείχνει ότι στις περισσότερες ζημιές όπου δεν έχουμε ολική καταστροφή του κτιρίου, οι ζημιές στην οικοσυσκευή είναι περισσότερες από αυτές στο ακίνητο.
Στην περίπτωση ασφάλισης της κατοικίας, όπου ο ασφαλισμένος πρέπει να δηλώσει την πραγματική αξία του σπιτιού με τις ακριβείς προδιαγραφές του έτσι και στην ασφάλιση της οικοσυσκευής πρέπει να δηλώσει την αντιπροσωπευτική αξία της. Η ασφαλιστική πρακτική αναγνωρίζει ένα ελάχιστο όριο για την ασφάλιση των αντικειμένων στο εσωτερικό ενός ακινήτου που είναι συνήθως τα 300-400 ευρώ το τ.μ. Ετσι, π.χ., σε ένα σπίτι 80 τ.μ. θεωρείται εύλογο ότι η αξία των επίπλων και των υπόλοιπων αντικειμένων είναι 32.000 ευρώ, αλλά αυτό είναι το όριο.
Στην περίπτωση που κάποιος διαθέτει ακριβά έπιπλα, περισσότερες ηλεκτρονικές συσκευές από ένα μέσο νοικοκυριό π.χ. πάνω από έναν ηλεκτρονικούς υπολογιστές, τηλεοράσεις ή ακόμη και ρουχισμό μεγάλης αξίας, το σωστό είναι να το δηλώσει με ακρίβεια για να αποζημιωθεί στη σωστή αξία αντικατάστασής τους, ενώ ξεχωριστή περίπτωση αποτελεί η ύπαρξη αντικειμένων εξαιρετικής αξίας, όπως τα κοσμήματα ή ένας πίνακας, περιπτώσεις που απαιτούν ειδική συνεννόηση με την εταιρεία.
Τι «ξέχασε» να μας πει η Κ; Σε περίπτωση που η οικεία και το περιεχόμενο της που είναι ασφαλισμένα στο 100% δεν πάθουν ολική καταστροφή, αλλά ας πούμε, κατά 50% πόσο αποζημιώνουν οι ασφαλιστικές; Το μισό που καταστράφηκε; Όχι. Το 25%, καθώς θεωρούν ότι μισή χασούρα δική από αυτό που καταστράφηκε και η άλλη μισή δική τους.
Κι όλο αυτό, για να κερδίσετε 30 ευρώ το χρόνο, πληρώνοντας πανάκριβα ασφάλιστρα και μπλέκοντας σε νομικές διαδικασίες αν τυχόν συμβεί μια μερική ή πλήρης καταστροφή. Ο ιδιωτικός τομέας να βγάζει μόνο λεφτά, κι ας καεί το πελεκούδι!
Άντε, και σε λίγο θα δούμε και ιδιωτικές υπηρεσίες πυρόσβεσης, όπως υπάρχουν και στις ΗΠΑ…